3月回春！多伦多房屋销量增长，半年来首次！公寓均价62万

3月份，大多伦多地区的房屋销量出现了六个月来的首次同比增长，但平均售价依然持续下滑。

多伦多地区地产局（TRREB）表示，3月共有5,039套房屋成交，比去年同期增加1.7%，为自去年9月以来的首次增长。

经季节调整后，3月的销售量较2月也上升了1.4%。

TRREB 主席Daniel Steinfeld称，看到市场活动开始回升是一个"令人鼓舞"的信号，这表明更多家庭希望抓住购房负担能力改善后带来的机会。

3月份的平均成交价为$1,017,796，较2025年3月下降6.7%。代表典型房屋的综合基准价则同比下跌7.4%。

3月新上市房源为14,442套，较去年减少16.7%。大多伦多地区的总挂牌量为21,596套，库存比下降8%。

按房屋类型，独立屋的销量同比增加5.2%，均价$1,342,375，同比跌6.4%。

半独立屋的销量同比减少6.9%，均价$1,006,246，同比跌9.5%。

镇屋的销量同比减少1.7%，均价$850,266，同比跌6.4%。

公寓的销量同比增加1.7%，均价$620,479，同比跌9.1%。

3月在华人聚居区，万锦所有房屋均价$1,155,505，独立屋$1,585,941，镇屋$1,028,846。

列治文山所有房屋均价$1,219,863，独立屋$1,641,523，镇屋$1,068,238。

旺市所有房屋均价$1,184,383，独立屋$1,644,854，镇屋$1,004,356。

多伦多所有房屋均价$1,022,874，独立屋$1,613,066，镇屋$1,200,622。

多化多公寓均价$648,287。